成都房子做抵押贷款的流程是什么

房子做抵押贷款的流程是,提出贷款申请，准备贷款材料，对抵押房进行实地勘查，报批贷款，送银行审批，借款合同公证，抵押登记手续，借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

房子做抵押贷款的流程是什么？抵押贷款所需要的资料

一、办理房产抵押贷款流程是什么

个人房产抵押贷款流程：

1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;

2.准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;

3.看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估;

4.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5.借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;

7.开户、放款。

二、抵押贷款所需要的资料

找法网提醒您，抵押贷款所需要的资料有：

1.房产证;

2.权利人及配偶的户口本;

3.收入证明;

4.如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及后一期的银行对帐单;

5.如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证;

6.权利人及配偶的身份证;

7.权利人的婚姻证明;

8.为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明。

三、房产证抵押贷款还需要银行流水吗

提醒您，用房子抵押贷款需要夫妻双方的银行流水。

用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房屋抵押贷款即使是在提供了房屋相关证明材料后，还需要借款人提供自己的银行流水、收入证明等资料。